Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cergy (95800)

Appartement 3 pièces lumineux avec grande terrasse de 15 m², idéal pour profiter de l'extérieur. À proximité immédiate de la gare et des commodités, avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour résidence principale ou investissement.

À découvrir sans tarder : bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente ou télétravail en extérieur.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché.

Emplacement stratégique, bel extérieur, stationnement sécurisé… Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Cette annonce référence 308749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 530,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABRICE CHATEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1530 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant