Vente Appartement 1 pièce 32 m² Grenoble (38000)

Opportunité d'investissement à Grenoble : T1 bis lumineux de 32 m² avec balcon et garage, idéalement situé près de la gare. Cuisine entièrement équipée, pas de travaux à prévoir pour vos futurs locataires.

T1 bis au 3ème étage de 32 m² avec balcon, cuisine équipée, cave et garage, idéalement situé près de la gare et des commerces ! - T1 bis de 32 m², idéal pour un investissement locatif dans un quartier dynamique. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une pièce principale spacieuse de 20,60 m², baignée de lumière et ouvrant sur un petit balcon vue sur la Bastille. La cuisine est entièrement équipée, permettant aux futurs locataires de s'installer sans avoir à effectuer de travaux supplémentaires. De plus, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol, un atout considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est un véritable point fort : situé dans le quartier de la gare, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de tram A et B, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Tous les commerces de proximité sont à portée de main, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Les charges sont à déterminer, mais l'absence de meubles et d'ascenseur peut contribuer à des frais de gestion réduits. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr