Vente Appartement 4 pièces 98 m² Montpellier (34070)

Dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 98 m² à Montpellier offre une vue panoramique sans vis-à-vis et une vaste terrasse de 31 m². Idéal pour allier confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Au sud Ouest de Montpellier, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun accessibles à pied.

Au dernier étage d'une résidence de 2013 sécurisée avec ascenseur, ce T4 traversant de 98 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau.

Un grand garage fermé de 19 m² et une place de stationnement privative complètent cet appartement.

Les atouts de ce bien :

– Dernier étage avec ascenseur
– Vue panoramique sans vis-à-vis
– Grande terrasse de 31 m² exposée sud-ouest
– Résidence récente et sécurisée
– Garage fermé + stationnement privatif

Un bien idéal pour allier confort, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2564 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON