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Toulouse (31400) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992783371794
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31400)

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Vente Appartement Appartement neuf 2 pièces Toulouse Exclusivité
Vente Appartement Appartement neuf 2 pièces Toulouse
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Description T2 à Toulouse

Appartement neuf 2 pièces
Appartement T2 jamais habité au 2e étage, offrant 45 m² de confort moderne. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine équipée ouvrant sur un salon spacieux. Emplacement idéal à Toulouse Montaudran, à proximité des transports.

TOULOUSE MONTAUDRAN
- 'hall des machines' dans une résidence de qualité, proche des bus pour le centre ville de Toulouse en 10 mn et accès autoroute à 5 mn, cet appartement de type T2.
composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une grande salle de bain, d'une Superficie de 45 m2 habitable plus place de parking (en sous-sol) privative dans une résidence (sécurisée avec digicode) de 2012.

Quartier des Pionniers.
Jamais habité.
Deuxième étage avec ascenseur.
cuisine équipée ouverte sur un salon de (22 m2).
ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis
une chambre donnant également sur une terrasse sans vis à vis,
plus placard

T2 apartment.
45 m2 living space with private underground parking space in a 2012 residence (secured with digicode).
Pionniers district.
Never lived in.
Second floor with elevator.
Fitted kitchen opening onto living room (22 m2).
Property in need of refreshment.


Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 176459-TOU-9859GB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11700 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 176459-TOU-9859GB
    • Mise à jour 11/07/2026 à 12:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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