Vente Appartement 1 pièce 37 m² Agde (34300)

Profitez d'une terrasse tropézienne de 19m2 dans ce studio lumineux de 36m2, situé au coeur du centre historique. Cuisine ouverte et proche de tous commerces, cet espace est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix 89 500 €

Situé au coeur du centre historique d'Agde, au 3ème et dernier étage d'une maison de ville, découvrez ce charmant studio de 36m2 (loi carrez) offrant de beaux volumes et un extérieur rare.

Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 24m2 avec une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace nuit modulable.

Le véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse tropézienne de 19m2, idéale pour profiter des soirées estivales...

Localisation privilégiée : proche de tous commerces
- à 3 minutes des promenades le long de l'hérault
- A 10 minutes des plages
- des restaurants

En résumé les atouts du bien :

- Emplacement recherché au centre historique

- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse

- Cuisine ouverte et équipée

- Superbe terrasse tropézienne

- Pratiquement aucune charge de copropriété

- Climatisation

Bien idéal pour investissement locatif, pied-à-terre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
36683)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 89 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 89 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
36683)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 89 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Surface CARREZ : 36.57 m² Prix de vente 89 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Surface CARREZ : 36.57 m² Prix de vente 89 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : D

Numéro de mandat : 36683

Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros