Vente Appartement 1 pièce 26 m² Cap d'agde (34300)

Ce studio charmant au Cap d'Agde allie emplacement idéal et tranquillité, à deux pas du port. Parfait pour un investissement locatif avec un loyer garanti jusqu'en mai 2027. Vendu meublé, il dispose d'un séjour lumineux et d'un parking sécurisé.

Studio meublé 27 m² – proche port, Cap d'Agde
Au Cap d'Agde, dans un quartier calme, ce studio de 26,95 m² se trouve à deux pas du port et des commerces, à l'écart des nuisances sonores.
Les plages sont à 10 minutes.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, il se compose d'un séjour de 19 m² avec un coin nuit, d'une cuisine bien équipée, et d'une salle d'eau avec WC séparé.
Le bien est vendu meublé.

Avec une rentabilité de 5%, ce studio convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence de vacances.
Il dispose en plus d'une place de parking privée et sécurisée, dans une copropriété tranquille - un bien peu courant sur ce secteur du Cap d'Agde.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 95 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37543)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C Surface CARREZ : 23.55 m² Prix de vente 95 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 37543

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros