Vente appartement de prestige 2 pièces 57 m² Paris 14 (75014)

Cet appartement lumineux de 57 m² dispose d'une terrasse exceptionnelle de 28 m² avec vue sur Paris. Situé à Porte d'Orléans, il offre confort, rangement et proximité des transports et commodités.

75014 PARIS - PORTE D'ORLÉANS - 2 PIÈCES - TERRASSE 28 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS - EXPOSITION OUEST - CUISINE INDÉPENDANTE - PARKING - GARDIEN - MÉTRO ET TRAMWAY À DEUX MINUTES À PIED.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m2 situé dans une copropriété avec gardien, à deux minutes à pied du métro Porte d'Orléans et des commodités.

Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 ouvert sur une terrasse de 28 m2 exposée Ouest offrant une vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Sacré Cœur), une cuisine indépendante, une chambre donnant accès à un balcon de 8 m2 exposé Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing attenant, et un wc séparé.

Vous serez séduit par cet appartement offrant de nombreux atouts : luminosité toute la journée grâce à sa double exposition Ouest/Est, espace de vie très confortable, grandes baies vitrées, nombreux rangements, terrasse avec vue dégagée exceptionnelle, emplacement idéal au pied du métro et des commodités.

Un parking en sous-sol complète l'ensemble.

Côté transports, le métro 4 et le tram T3 Porte d'Orléans sont accessibles en 2 minutes à pied.

Commerces, restaurants, écoles et autres services sont disponibles à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :

- Surface Carrez : 56,79 m²

- Chauffage et eau chaude : urbain (CPCU)

- DPE : D

- Charges : 375 € par mois

- Taxe foncière: 1400 €

Intéressés ? Contactez Florence Florit pour plus d'informations ou organiser une visite.

...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Florit Florence

Précision localisation : Porte d'Orléans

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant