Description T2 à Écully
César et Brutus vous présente en exclusivité cet appartement de 49 m² situé au sein d'une copropriété recherchée et verdoyante avec parc arboré et court de tennis, offrant confort et tranquillité.
Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace modulable pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin salon/salle à manger donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée sur le parc.
Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable.
Idéal pour un investissement sécurisé, l'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux et précautionneux.
Les charges de copropriété sont collectives et assurent l'entretien des espaces communs et des prestations de qualité.
Bien en copropriété(126 lots) pas de procédure en cours.
Montant des charges de copro : 250 euros euros par mois (chauffage/eau/gardien/entretien parc)
Taxe foncière: 929 euros
DPE: C / GES: A
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Emilie Grosset
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RSAC 843 329 723
Référence annonce: SH-16964
Localisation prisée : Écully, commune dynamique aux portes de Lyon, proche des commerces, transports et grandes écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 126 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 473.00 €.
Date de réalisation du DPE : 28-01-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7574
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 126
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 49m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu SH-7574-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 23/07/2026 à 02:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 473 €
3 minQualité de connexion internet à Écully (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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