Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villeurbanne (69100)

BAISSE DE PRIX ! Le moment de devenir propriétaire, c'est maintenant.

Vous attendiez LE bon appartement au bon prix ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce T3 d'environ 60 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008. Lumineux, fonctionnel et idéalement placé, il offre tout ce qu'il faut pour un premier achat, un investissement ou un nouveau projet de vie.

Vous allez aimer :

Une belle pièce de vie de 21 m², baignée de lumière exposée SUD.

Deux chambres avec placards intégrés.

Une salle de bains et un WC indépendant.

Une vue dégagée sur jardin intérieur

Des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.

Et le meilleur ? Il ne manque plus que votre touche déco pour en faire un vrai coup de cœur !

Les visuels meublés ont été réalisés en home staging virtuel pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cet appartement.

Les atouts qui font la différence :

Résidence sécurisée de 2008

Ascenseur

DPE C : un excellent classement énergétique

Appartement très lumineux

Métro A, tramway et TCL à proximité

Commerces, écoles et crèches accessibles à pied

Excellent potentiel locatif (loyer estimé : 898 € HC)

Garage fermé en supplément : 20 000 €, un vrai plus au quotidien !

Informations pratiques

Prix : 205 000 € (nouveau prix)

Taxe foncière : 1 217 €/an

Avec cette baisse de prix, les opportunités ne resteront pas longtemps sur le marché. Une visite vaut mieux que de longs discours... alors contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Précision localisation : TOTEM

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros