Description T5 à Lyon 9
Baisse de prix
- opportunité à saisir Plateau de Saint Rambert -
Appartement T5+ Spacieux et Lumineux, Idéal pour une Grande Famille !
YF-8016
Découvrez cet appartement au bon potentiel T5+ de 110 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.
Cet appartement, dans un immeuble des années 1980, offre un espace de vie généreux et une exposition ouest.
Les quatre chambres, de bonnes superficies vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, complétées par un WC indépendant, garantissent confort et intimité.
Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air.
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable.
Bien que l'intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel pour créer un foyer personnalisé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Contactez Yoann Fontaine
agent commercial RSAC 834110868
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 66 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 8016
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 114m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 2 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu YF-8016-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:54
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 005 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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