Vente Appartement 1 pièce 25 m² Annemasse (74100)

Profitez d'un studio à Annemasse offrant une rentabilité nette de 6.18 %. Situé à proximité de la gare et du quartier de l'Étoile, ce bien en résidence hôtelière génère 5076 € HT par an avec une gestion complète.

Investisseurs, à seulement deux pas de la gare d'Annemasse et à proximité immédiate du nouveau quartier de l'Étoile à Ambilly, découvrez ce studio de 25 m² au sein d'une résidence hôtelière avec gestion complète.
Il génère un revenu locatif de 5083 € TTC par an, soit une rentabilité nette de 6.18 %, tout en bénéficiant du régime fiscal du LMNP.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 91 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 670.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 5130

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON