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Lyon 9 - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992783793453
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 9 (69009)

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Vente Appartement T3 Lyon 9
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Vente Appartement T3 Lyon 9
15 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 9

T3
T3 au calme avec terrasse et grand séjour lumineux, idéalement situé à Lyon 9eme. Profitez de la proximité de toutes les commodités et d'un garage en sous-sol en option.

"Le Clos des Arts" 32 rue de Bourgogne face au TNG, construction Marignan de 2009, immeuble sur jardins au calme, T3 de 65m2 + 8 m² de terrasse, 2ème étage avec ascenseur, à 2 minutes à pied de la place de Paris et de la place Valmy. Proximité immédiate de tous commerces, marché et transports. Accès immédiat au périphérique. Séjour-cuisine 30 m2 avec grande baie vitrée sur terrasse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres , salle de bains et wc séparés, Chauffage gaz individuel. DPE C (102) GES C (18). Grand garage box en sous-sol en supplément 20k€

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_u_501359405
    • Mise à jour 16/07/2026 à 12:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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