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Tours (37100) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992783797723
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Tours (37100)

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Description T2 à Tours

appartement
Ce T2 au dernier étage offre une vue dégagée sur un parc arboré, une terrasse sans vis-à-vis et un espace de vie lumineux de 27 m². Résidence récente, calme et sécurisée, avec parking et cave inclus.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- CITYA SGTI : T2
- DERNIER ÉTAGE
- VUE PARC
- PARKING ET CAVE

Venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente (2005), sécurisée, calme et parfaitement entretenue.


L'appartement s'ouvre sur une entrée avec toilettes séparées puis sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte : un vaste espace de 27 m², idéal pour partager des moments conviviaux et accueillir vos proches.

Le tout donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence
- un véritable havre de paix en plein centre-ville, où nature et confort urbain se rencontrent.

La chambre, dotée d'un dressing séparé d'environ 4m², offre un espace de repos fonctionnel et confortable.
Vous trouverez également une salle de bains.

Pour compléter ce bien, une cave privative de 4m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre véhicule.

Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 9310

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 920.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP953103
    • Mise à jour 20/07/2026 à 18:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    143 000 €
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    Citya Sgti - Tours

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