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Tours (37000) - Appartement - 2 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992783797740
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Vente Appartement 2 pièces 25 m² Tours (37000)

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Vente Appartement appartement Tours Exclusivité
Vente Appartement appartement Tours
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11 photos disponibles 

Description T2 à Tours

appartement
Ce T2 lumineux et optimisé à Tours, situé en résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein ouest. Il est idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, à proximité du tram et des commerces.

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez CITYA SGTI.
Découvrez ce bien rare situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au pied de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace intérieur a été optimisé pour maximiser chaque mètre carré.
Vous accédez à une pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, qui bénéficie d'un excellent ensoleillement naturel.
La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai atout dans ce secteur très prisé.

Idéalement situé à proximité immédiate du tram et des lignes de bus, ainsi que des commerces et services, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.

Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour y loger votre enfant, ce T2 lumineux et optimisé répondra à toutes vos attentes.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 9302

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 864.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 25m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP958056
    • Mise à jour 18/06/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sgti

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    317 Avis

    Citya Sgti

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14421

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sgti - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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