Description T2 à Tours
À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 – RUE GROISON – TERRASSE ET PARKING – CHARGES DE COPROPRIÉTÉ TRÈS FAIBLES
Dans une résidence de standing construite en 2014, très recherchée sur Tours, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'un environnement calme et soigné, avec parc intérieur privatif réservé aux résidents.
L'appartement, en excellent état général, a été entretenu avec soin.
Toutes les peintures blanches ont été refaites il y a moins de deux ans, apportant luminosité et modernité à l'ensemble du bien.
La cuisine est récente et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, congélateur intégré, four), prête à l'emploi.
Les radiateurs ont également été remplacés par des modèles à inertie récents, garantissant confort et performance énergétique.
Classé DPE C, le logement offre une très bonne isolation thermique.
Il dispose de volets roulants et de nombreux placards de rangement intégrés, optimisant l'espace de vie.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 6 m², donnant directement sur le parc intérieur de la résidence, offrant un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant.
Côté stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, idéalement située juste à côté de l'ascenseur.
Un véritable confort au quotidien, notamment lors du transport des courses.
Cette place est également adaptée PMR.
La résidence est reconnue pour sa qualité de vie, son entretien irréprochable et son bon fonctionnement.
Elle est composée en grande majorité de copropriétaires occupants, attentifs au respect des lieux, ce qui contribue à maintenir un environnement propre et agréable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CITYA SGTI, syndic de la résidence depuis l'origine.
Numéro de mandat : 9434
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 429
Montant moyen des Charges annuelles : 473.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP132-986929
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €
3 minQualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
83%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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