Description T3 à Tours
À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier prisé de Grammont à Tours, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Niché au deuxième étage d'une résidence récente de six étages, cet espace de vie de 80 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
L'appartement se compose d'une pièce de réception spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Les deux grandes chambres promettent un confort optimal, idéales pour se ressourcer après une longue journée.
La salle de bains, élégamment conçue, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement.
Un grand balcon filant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur les environs.
Le chauffage collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantit un confort thermique tout au long de l'année.
De plus, cet appartement est accompagné d'un patio et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, notamment du tram, ainsi que des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Une possibilité de garage est également envisageable, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Numéro de mandat : 19811
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 3502.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 2 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP958081
- Mise à jour 11/07/2026 à 02:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 681 €
3 minQualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Brosset Immobilier
Agence immobilière à Tours (37000)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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