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Thiais (94320) - Appartement - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992783870879
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Thiais (94320)

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Vente Appartement Appartement Thiais 4 pièces 90.72 m2 centre-ville Thiais
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Vente Appartement Appartement Thiais 4 pièces 90.72 m2 centre-ville Thiais
9 photos disponibles 

Description T4 à Thiais

Appartement Thiais 4 pièces 90.72 m2 centre-ville
Détente et clarté vous attendent dans cet appartement 4 pièces en duplex de 90,72 m², avec un séjour à la belle hauteur sous plafond. À deux pas du marché, ce bien comprend 3 chambres, un dressing et une place de parking.

L'agence L'Adresse vous propose ce magnifique appartement 4 pièces en duplex de 90.72 m², idéalement situé en plein coeur de Thiais sur la place du marché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau vous découvrirez une belle entrée, un séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante, récente et aménagée et équipée . Enfin ce niveau vous fera profiter d' une chambre spacieuse, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC séparé et également d'un dressing. L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et d'un second WC avec lave-mains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un duplex offrant de beaux volumes qui attend juste que vous posiez vos valises! (certaines pièces ont été meublées grâce à du home staging virtuel) Copropriété de 57 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2245.18 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.96
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4306

Précision localisation : PLACE DU MARCHE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 2245.18 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1568 euros
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13256634_4306
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thiais (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE THIAIS

    Agence immobilière à Thiais (94320)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    220 Avis

    L'ADRESSE THIAIS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5981

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE THIAIS - Thiais
       
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