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Thiais (94320) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992788016573
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Thiais (94320)

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Vente Appartement Appartement centre-ville de Thiais 4 pièces 83,38 m² Thiais
12 photos disponibles 

Description T4 à Thiais

Appartement centre-ville de Thiais 4 pièces 83,38 m²
Cet appartement spacieux de 83.38 m² à Thiais offre 4 pièces lumineuses avec balcon sur espaces arborés. Toutes commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Une opportunité à visiter sans tarder.

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE THIAIS !! Idéalement situé dans une résidence de 3 étages recherchée en plein coeur de ville de Thiais entre l'église et la mairie, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 83.38 m² saura vous séduire avec ses espaces et sa luminosité. Vous pourrez tout faire à pied! Rejoindre la place du marché avec ses commerces, les établissements scolaires (de la maternelle au collège) et les transports ne vous prendra que quelques minutes. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 22 m², entièrement parquetée, avec un balcon donnant sur des espaces arborés. La cuisine fonctionnelle et aménagée donne accès à un cellier où ont été installés sèche-linge et machine à laver. L'espace nuit est bien séparé et vous y trouverez trois belles chambres avec chacune ses rangements. 2 salles d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cette partie nuit. Contactez-nous pour le visiter ! (certaines photos ont été améliorées avec IA) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2644 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4411

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 266000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 2644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 13808035_4411
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thiais (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE THIAIS

    Agence immobilière à Thiais (94320)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    220 Avis

    L'ADRESSE THIAIS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5981

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE THIAIS - Thiais
       
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