Vente Appartement 1 pièce 18 m² Pra loup (04400)

Venez découvrir ce studio au c?ur de Pra Loup 1600, entièrement rénové et prêt à profiter. Avec son balcon et son accès immédiat aux activités de montagne, c'est l'endroit parfait pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif.

À VENDRE Superbe studio au cœur de Pra-Loup 1600 : votre refuge à la montagne été comme hiver
Nichée dans l'une des stations les plus appréciées des Alpes du Sud, cette belle opportunité immobilière vous invite à découvrir tout le charme et l'authenticité de Pra-Loup 1600. Entre paysages grandioses, ambiance familiale, activités sportives et douceur de vivre en montagne, ce studio représente bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable pied-à-terre alpin où chaque séjour devient une parenthèse de détente et d'évasion.
UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE PRA-LOUP 1600
À proximité immédiate du départ de la navette gratuite reliant le front de neige et les remontées mécaniques, il permet de profiter pleinement du domaine skiable sans contrainte. Que vous soyez amateur de ski, snowboard, randonnées ou simplement amoureux des grands espaces, tout est accessible rapidement et facilement.
Pra-Loup est aujourd'hui l'une des destinations phares des Alpes du Sud. Reliée à l'Espace Lumière, elle offre plus de 180 kilomètres de pistes reliant Pra-Loup à La Foux d'Allos, avec des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Ubaye. La station séduit autant les familles que les passionnés de glisse grâce à son enneigement de qualité, son ambiance conviviale et son domaine varié adapté à tous les niveaux.
Mais Pra-Loup ne se résume pas uniquement au ski. L'été, la montagne dévoile un tout autre visage : randonnées panoramiques, VTT, parapente, golf, trail, accrobranche, lacs d'altitude et activités de pleine nature attirent chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d'authenticité et d'air pur.
Séjourner à Pra-Loup, c'est profiter d'un environnement exceptionnel où la nature, le sport et la détente se rencontrent harmonieusement.
UN STUDIO ENTIÈREMENT RAFRAÎCHI ET PRÊT À PROFITER
Dès l'entrée dans l'appartement, on découvre un espace optimisé et pensé pour le confort des occupants. Le hall d'entrée dispose de rangements pratiques permettant d'organiser facilement les équipements de montagne, les vêtements et les affaires personnelles après une journée sur les pistes ou en randonnée.
La salle de bain a récemment été rénovée avec goût dans un style intemporel. Habillée de travertin, elle apporte immédiatement une sensation de bien-être et de qualité. Elle comprend une baignoire idéale pour se détendre après une journée sportive ainsi que des WC intégrés.
La grande pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Agréable à vivre, elle offre un espace modulable parfaitement adapté aux séjours à la montagne. Le studio peut accueillir jusqu'à 4 couchages tout en conservant une circulation fluide et confortable.
La kitchenette, récemment refaite, est entièrement équipée afin de répondre aux besoins du quotidien. Fonctionnelle et moderne, elle permet de cuisiner facilement après une journée en extérieur tout en profitant d'un espace convivial.
UN BALCON POUR PROFITER DU CADRE EXCEPTIONNEL
L'un des grands atouts de ce studio reste son agréable balcon ouvert sur l'extérieur. Véritable prolongement de la pièce de vie, il permet de profiter pleinement du calme de la montagne et du panorama environnant.
Imaginez vos petits-déjeuners face aux sommets enneigés, vos soirées d'été au grand air ou encore vos moments de détente après une journée sportive… Cet espace extérieur apporte une vraie valeur ajoutée au bien et participe pleinement à son charme.
UN INVESTISSEMENT IDÉAL À LA MONTAGNE
Grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et l'attractivité touristique de Pra-Loup, ce studio représente également une excellente opportunité d'investissement locatif.
La station bénéficie d'une fréquentation importante en hiver comme en été, permettant d'envisager une rentabilité intéressante pour de la location saisonnière. Les biens bien situés et rénovés restent particulièrement recherchés par les vacanciers souhaitant profiter du domaine skiable et des activités de montagne.
Ce studio constitue ainsi une solution idéale : pour un premier achat à la montagne pour une résidence secondaire pour un investissement locatif saisonnier pour disposer d'un pied-à-terre dans les Alpes du Sud
UN BIEN COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Entre son emplacement privilégié, son ambiance chaleureuse, ses rénovations récentes et le cadre exceptionnel offert par Pra-Loup, ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année.
Que vous rêviez de week-ends au ski, de vacances en famille, de séjours sportifs ou simplement d'un lieu pour vous ressourcer au cœur des Alpes, cette belle opportunité saura vous séduire.


Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1058.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RE Sabrina
Taxe foncière : 461 euros