Vente Duplex/Triplex 3 pièces 31 m² La foux d allos (04260)

Appartement duplex entièrement rénové à La Foux d'Allos, idéalement placé pour profiter du ski et des activités de montagne. Avec sa belle terrasse plein Sud et son parking privatif, il conviendra parfaitement comme résidence secondaire ou investissement locatif.

À La Foux d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos / Espace Lumière, découvrez ce très beau duplex de 37 m² en superficie au sol, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.

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DESCRIPTIF DU BIEN

•Type : Appartement duplex

•Surface : 37 m² au sol

•Étage : 2? étage

•Capacité : 7 couchages

Composition :

• 1 chambre en mezzanine (3 couchages),

• 1 chambre "parentale" avec salle de bains privative,

• Canapé convertible dans le séjour,

• Cuisine entièrement équipée,

• Salon / séjour convivial,

• Salle d'eau supplémentaire.

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CONFORT & ÉQUIPEMENTS

•Appartement entièrement rénové,

•Double vitrage sur l'ensemble,

•Chauffages électriques dernière génération,

•Résidence sécurisée avec digicode à l'entrée

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EXTÉRIEUR

•Belle terrasse exposée plein Sud,

•Ensoleillement optimal et cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison

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ANNEXES & STATIONNEMENT

•Parking privatif à la résidence

•Casier à skis

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LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

•Station de La Foux d'Allos,

•Accès direct au domaine skiable de l'Espace Lumière,

•Activités hiver & été : ski, snowboard, VTT, randonnée, trail,

•Commune aux portes du Parc National du Mercantour, cadre naturel exceptionnel

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Cet appartement clé en main, spacieux et très bien équipé, est idéal pour :

•Une résidence secondaire familiale,

•Un pied-à-terre à la montagne,

•Ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir

Cette annonce référence 317103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 129 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 600

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 600
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant