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Montpellier (34070) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992784008866
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34070)

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Vente Appartement Appartement T3 de 64m² à Montpellier Montpellier
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Description T3 à Montpellier

Appartement T3 de 64m² à Montpellier
Ce T3 neuf de 64m² à Montpellier propose un cadre moderne, avec une loggia de 11m² et deux chambres. Parking inclus et proximité du futur tramway en font un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur recherché.

REF 99464 - À Montpellier, au bout de la prisée avenue Lepic, ce T3 neuf de 64m² situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier en plein renouveau. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 26m², prolongé par une loggia de 11m2, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, de deux chambres de 12 et 13m2 équipées de placard, dont une avec accès terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse.

Située à proximité immédiate du futur tracé de la ligne 5 du tramway, dont la mise en service est prévue dès la fin de l'année, cette résidence s'intègre dans un environnement alliant proximité urbaine et calme résidentiel, entre ville et parc.

Dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Montpellier.



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 99464
    • Mise à jour 13/07/2026 à 09:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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