Description T3 à Bois de nefles
T3 à vendre sur bdn sainte Clotilde, idéal pour investisseurs. Une exclusivité GUY HOQUET. Au 3 ème étage de la résidence INAIS, 30 chemin des pêchers, sainte Clotilde, résidence de 2008 de 31 lots dont 21 appartements, à 5 minutes du bd sud. Un T3 de 53.15 m² plus varangue de 5.92 m² donnant sur un bois. Deux chambres de 13.09 et 9.30 m². Une place de parking. Bien loué jusqu'en 2028 à 817.22 euros CC par mois. Taux de rentabilité brute: 7, 58 % Pas de procédure en cours Charges de copropriété: environ 1300 euros par an. Taxe foncière: 1349 euros ( dont TEOM de 373 euros à la charge du locataire). Prix de commercialisation: 129 300 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 31 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 22012848
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7403179_5387
- Mise à jour 22/07/2026 à 09:43
3 minL'annonceur professionnel
Guy Hoquet
Agence immobilière à Saint-Denis (97400)
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