Vente Appartement 2 pièces 41 m² La possession (97419)

Dans une résidence pensée pour ceux qui choisissent de vivre autrement, ce T2 vous offre bien plus que des mètres carrés.

L'architecture dialogue avec le paysage, le bois noble habille les façades et les varangues, et chaque habitat laisse circuler librement la lumière et la brise.

Niché au 4? et dernier étage de la résidence sécurisée l'Étoile d'Aldéran, avec ascenseur et parking souterrain privatif, cet appartement T2 vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel les yeux dans l'océan.

Dès l'entrée, à peine le premier pied posé, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de cet appartement lumineux. De la chambre à la varangue, la mer est une fenêtre ouverte dans votre quotidien, offrant un panorama à couper le souffle.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous.

Pour les amoureux du beau, de la nature et du bien vivre.

Le toît terrasse

Un atout de charme suspendu

entre mer et jardins

Profitez d'une magnifique terrasse rooftop privative de 13,64 m².

Véritable havre de paix et de sérénité, cet espace suspendu s'offre à vous pour créer des souvenirs mémorables. Repas partagés, rires autour de la table, musique relaxante…

Lovez-vous dans le canapé ou sur la chaise longue, installez-vous et savourez chaque instant.

À toute heure du jour comme de la nuit, laissez-vous envoûter par un panorama où le paysage du littoral se métamorphose au fil du temps.

Emplacement idéal avec accès rapide à la route du Littoral, commerces et services à proximité immédiate. À deux pas des sentiers de randonnées incontournables.

Le Kala, le Chemin des Anglais, le Parc Rosthon.

Chaque trajet est simplifié. Chaque moment libre, pleinement savouré.

Les points forts :

Résidence sécurisée Étoile d'Aldéran

4? et dernier étage avec ascenseur

Parking souterrain privatif

Vue mer de la chambre à la varangue

Appartement lumineux et cosy

Entièrement équipé et prêt à vivre

Rooftop privatif de 13,64 m²

Conception bioclimatique

logement traversant, ventilation naturelle

Matériaux nobles et durables

Le confort est une philosophie,

pas une option.

Au coeur d'une résidence respectueuse de son environnement et de son territoire, ce bien s'adresse à ceux en quête de nature et d'art de vivre.

Cet appartement n'attend

plus que vous !

Proximité immédiate des commerces, services, transports et lieux de vie

Ce bien mérite d'être

vu en vrai !

Organisons votre visite.

Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.957659

Nom du négociateur : WOLNERMAN Arthur

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant