Vente Appartement 2 pièces 48 m² Cannes (06400)

Optez pour cet appartement lumineux de 48m2 à CANNES, offrant une vue dégagée et une terrasse au soleil couchant. Profitez de son emplacement idéal, à proximité des plages et des commerces. Un bien rare à visiter rapidement.

Belle opportunité à découvrir !
Dans le quartier Basse Californie, cet appartement de 48m2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il se situe à 15 minutes à pied des plages et du centre-ville et dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse exposé ouest, cet appartement, qui occupe le quatrième et dernier étage, offre une belle luminosité tout au long de l'année et permet ainsi de profiter pleinement du soleil couchant.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents.
Une cave complète cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 197
Montant moyen des Charges annuelles : 1310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON