Vente Appartement 2 pièces 23 m² Cannes (06400)

Résidence prisée à Cannes, calme absolu avec piscine et tennis. Ce 2P lumineux dispose d'une belle terrasse et d'un parking privatif. Idéal investisseur avec locataire sérieux et potentiel de revenu annuel jusqu'à 10 000€. Prix : 159 000€.

Dans une des plus belles résidences de la Croix des Gardes, avec piscine et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 2P, il se compose d'une pièce principale avec salon et cuisine, salle de bains avec toilettes, une chambre avec lits superposés. Belle terrasse avec jardin. Parking sous-sol privatif. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche des plages et du centre de Cannes. Appartement loué en location meublée annuelle, locataire très sérieux. Bail résiliable le 18 juillet 2027. Revenu annuel 7600€ par an. Revenu annuel possible en location saisonnière ou mixte 10 000€/an. De plus en plus d'appartements dans cette résidence sont habités à l'année avec une belle clientèle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 700
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON