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Saumur (49400) - Appartement - 35 m² - Vente - Réf. 992784083147
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Vente Appartement 35 m² Saumur (49400)

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Vente Appartement Appartement Saumur Exclusivité
Vente Appartement Appartement Saumur
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Appartement à vendre Saumur (Maine-et-Loire 49)

Appartement
Découvrez ce studio senior lumineux avec balcon au 3e étage, en résidence sécurisée à Saumur. Confort et praticité réunis avec ascenseur et parking privatif. Un bien parfait pour vivre sereinement ou investir.

? Saumur
- Studio senior avec balcon et parking

Vous cherchez un pied-à-terre confortable, pratique et bien situé ? Ce studio senior coche toutes les cases (et même l'ascenseur ?).

Situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence senior sécurisée, à deux pas du centre-ville de Saumur, il se compose de :

une entrée fonctionnelle

un WC séparé (le confort, c'est important)

une salle d'eau

une pièce de vie lumineuse avec balcon pour profiter des beaux jours

une cuisine équipée et aménagée

et cerise sur le gâteau ? : une place de parking privative

Un bien idéal pour vivre sereinement, investir malin ou préparer l'avenir...
le tout sans escaliers à grimper ?

? Intéressé(e) ? Parlons-en avant qu'il ne prenne l'ascenseur vers une autre offre !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216110EV

Précision localisation : 8317

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 35m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : collectif
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 216110EV
    • Mise à jour 23/07/2026 à 16:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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