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Valentine (31800) - Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992784176400

Vente Appartement 2 pièces 57 m² Valentine (31800)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² Valentine (31800) Exclusivité
vente Appartement - 2 pièce(s) - 57 m² Valentine (31800)
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8 photos disponibles 

Description T2 à Valentine

Entrez dans cette mignonne maison de 60 m² à Valentine et imaginez son potentiel. Avec un salon cosy, une chambre avec salle d'eau et balcon, ainsi que des combles à aménager, elle saura devenir votre cocon après quelques travaux.

« ENTRE PARENTHESES »

À Valentine, bienvenue dans cette mignonne maison de 60 m² à rafraîchir !

Vous recherchez une résidence principale ? Idéal pour un premier achat, quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon.

Située au c½ur du village, la commune offre toutes les commodités : supérette, restaurant, boulangerie. Proche de la zone commerciale, vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreux services du quotidien. Non loin du lac de Sède et des sentiers forestiers, profitez de belles balades en famille.

Vous serez séduit dès l'entrée par cette maison nichée dans une petite ruelle tranquille du village. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une kitchenette pratique pour le quotidien. Vous trouverez également une première salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite cour.

À l'étage, une grande chambre occupe toute la superficie du palier, comprenant une salle d'eau privative avec un WC ainsi qu'un extérieur agréable grâce à son balcon.

Enfin, un second étage accueille des combles aménageables : il ne vous reste plus qu'à les imaginer et les transformer !
Un bien plein de potentiel vous attend il est temps de programmer une visite !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 Prix : 55000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jessica PAGNONCELLI EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Surface Loi Carrez : 56


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 57m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2518_17073
    • Mise à jour 24/07/2026 à 02:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valentine (Haute-Garonne 31)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Pyrénées Immo

    Agence immobilière à Saint-Gaudens (31800)

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    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    55 000 €
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    CENTURY 21 Pyrénées Immo - Saint-Gaudens

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