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Saint-Ouen (93400) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992784244703
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saint ouen sur seine (93400)

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Vente Appartement Appartement Saint ouen sur seine
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8 photos disponibles 

Description T2 à Saint ouen sur seine

Appartement
Beau 2 pièces avec terrasse au calme, idéalement situé dans l'écoquartier des Docks de Saint-Ouen. Séjour lumineux, chambre avec rangements, et à deux pas du parc. Copropriété récente de 2015, aucun travaux à prévoir.

À VENDRE – 2 PIÈCES 47 m² + TERRASSE - SAINT-OUEN LES DOCKS

Dans une belle copropriété récente de 2015, idéalement située au cœur de l'écoquartier prisé des Docks de Saint-Ouen, à deux pas du grand parc des Docks, venez découvrir ce beau 2 pièces de 47 m² avec terrasse de 7 m², au calme absolu.

L'appartement se compose :

D'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne avec WC et d'une agréable terrasse , parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Appartement en très bon état général, situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, dans un environnement verdoyant et dynamique.

Local vélo.

Localisation idéale : proche commerces, transports, écoles, et surtout à proximité immédiate du magnifique grand parc des Docks.

Copropriété de 2015 – Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Obadia Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 195794
    • Mise à jour 01/07/2026 à 04:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    92 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    92 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint ouen sur seine (Seine-Saint-Denis 93)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Obadia Stéphane

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    319 900 €
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