Vente Appartement 2 pièces 32 m² Saint ouen sur seine (93400)

À VENDRE – 2 PIÈCES – 32 m² – SAINT-OUEN-SUR-SEINE

Dans une rue calme et peu passante, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Un bien fonctionnel et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé Rue Pasteur, au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris :

À moins de 6 minutes à pied de la ligne 14 – station Saint-Ouen Saint-Ouen (Métro 14)

À environ 7 minutes de la ligne 13 – Porte de Saint-Ouen Porte de Saint-Ouen (Métro 13)

À environ 10 minutes de la ligne 13 – Garibaldi Garibaldi (Métro 13)

L'appartement se compose de :

-Une entrée

-Un séjour avec cuisine ouverte

-Une chambre

-Une buanderie

LES ATOUTS

Rue calme et résidentielle

Bonne optimisation des espaces

Très bonne desserte en transports (lignes 13 et 14)

Fort potentiel locatif

Proximité immédiate de Paris

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : RAYMOND Fabian

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant