Description T5 à Marseille 9
À vendre, T4 entièrement rénové, au sein du Nouveau Parc Sévigné, proche de toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services).
Situé au 2? étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et offre une surface de 86 m² Carrez (94 m² habitables).
Il se compose de :
- un séjour lumineux,
- une cuisine moderne et équipée,
- 3 chambres,
- une salle d'eau contemporaine,
- WC séparés.
Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Aucune perte d'espace, belle hauteur sous plafond, prestations soignées.
Prestations complémentaires :
- cave individuelle,
- parking résidentiel libre et sécurisé,
- résidence entretenue, calme et verdoyante.
Charges : 290 € / mois (comprenant chauffage, eau froide, gardiennage, ménage des parties communes, caméra de securité).
Taxe foncière : 1 720 €.
Idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence confortable dans un secteur recherché.
Contact pour plus d'informations ou organiser une visite.
VISITE POSSIBLE 7J/7J Nombre de lots de la copropriété : 1356, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.935525
Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore
Précision localisation : NOUVEAU PARC SEVIGNE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1356
Montant moyen des Charges annuelles : 3441 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939823082
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 335 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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