Vente Appartement 4 pièces 87 m² Montlhery (91310)

Cet appartement F4 lumineux de 87 m2, situé au premier étage d'une copropriété calme, dispose d'une pièce de vie avec balcon, d'une suite parentale et de 3 chambres. Idéalement situé à 6 minutes à pied du centre-ville.

MONTLHERY. Dans un environnement idéal, au premier étage sur deux, d'une résidence privée, sécurisée et calme, à 6 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et écoles. Copropriété de standing de 12 lots dont 6 lots à usage d'habitation.
Il s'agit d'un Appartement de type F4 (lot no4), édifié dans les années 1990. Le bien immobilier propose une superficie habitable de 87 m2, soit 93 m2 au sol, et se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse d'env. 25 m2 avec balcon, un dégagement avec placards, une suite parentale avec placard, salle d'eau privée et balcon, deux autres chambres et une salle de bains avec coin buanderie.
Juste derrière le bâtiment, un Box, avec porte à ouverture manuelle (lot no9).
La résidence dispose également d'un parking visiteurs et de parties communes extérieures entretenues. Le bien immobilier nécessite d'être remis à votre goût, sans travaux importants.
Huisseries en Bois Double Vitrage avec volets bois battants / Sauf dans la pièce de vie où les huisseries sont en Double Vitrage PVC avec Volets électriques PVC (2022).
Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude individuel. Charges de copropriété : 130 €/mois comprenant : assurance immeuble, syndic, entretien parties communes, eau froide, poubelles. Une provision supplémentaire est appelée trimestriellement pour prévoir un futur ravalement.
Exposition : SUD-OUEST
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - - - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Cléa NOBELEN
Taxe foncière : 1400 euros