Vente Appartement 1 pièce 18 m² Greoux les bains (04800)

Ce studio rénové à Greoux Les Bains est parfait pour un investissement locatif, avec des revenus potentiels de 7000 à 8000€ par an. Situé à deux pas des thermes et des commerces, il offre confort et praticité.

IDEAL investissement locatif mais aussi résidence secondaire. Le combiné des deux est parfait !

Ce BIJOUX a été rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à vous installer .

Au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée à Gréoux les bains et à quelques minutes du centre, il vous permettra d'accéder à toutes commodités / commerces du village, mais aussi proches des fameuses thermes pour les soins et cures.

Le studio d'environ 19m2 est composé d'un séjour avec kitchenette , d'un coin bureau et d'une salle de bain avec WC. Vous trouverez une petite terrasse très agréable donnant dans le jardin de l'immeuble .

Vendu avec son mobilier et électro ménager.

RENTABILITE : si vous souhaitez mettre l'appartement en location saisonnière vous pourrez attendre des revenus avoisinant les 7000 - 8000 euros par an. IDEAL Investisseur.

aspect technique : Double vitrage bois, chauffage électrique..

Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter .

Prix : 86500 euros (honoraires charge vendeur)

DPE E. GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 423014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 1056 euros.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HABERT Cyrielle

Précision localisation : hors centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non