Vente Appartement 4 pièces 80 m² Pontoise (95300)

Découvrez cet appartement lumineux en étage élevé, offrant une belle terrasse au sud et 3 chambres. Situé dans une résidence récente proche des commodités, il intègre des places de stationnement et des charges comprenant chauffage et eau.

95300 PONTOISE - LES ECURIES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80M² - TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - VUE DEGAGEE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement en étage élevé situé dans une résidence récente de 2017, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse exposée SUD, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, entretien, ascenseur...

La résidence offre un espace vert ainsi qu'un vaste local dédié aux vélos et aux poussettes, très pratique pour la vie quotidienne.

Côté transports, la gare de Cergy-Préfecture se situe à environ 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Charles-de-Gaulle–Étoile (RER A) en 34 minutes et la gare Saint-Lazare (ligne L) en 40 minutes.

La gare de Pontoise, à environ 6 minutes en voiture, dessert notamment Paris-Nord en 41 minutes (RER C et lignes J et H).

L'appartement bénéficie enfin de l'accès rapide à plusieurs axes routiers majeurs : l'A15 à environ 3 minutes (Paris–Porte de la Chapelle en 38 minutes), la N184 à 5 minutes (Saint-Germain-en-Laye en 27 minutes) et la N14 à 7 minutes (Saint-Denis en 45 minutes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lièvre Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant