Vente Appartement 1 pièce 20 m² Arcueil (94110)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce studio fonctionnel situé au rez-de-chaussée, avec entrée directe dans la pièce principale, offrant une accessibilité pratique et un cadre de vie agréable. Il comprend une pièce de vie optimisée avec mezzanine, permettant de séparer intelligemment l'espace nuit et le coin séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour un usage quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des rangements astucieux intégrés et un agencement moderne et pratique. Vous bénéficierez également d'une vue agréable et apaisante sur les jardins de la copropriété, apportant calme et verdure au quotidien, un véritable atout en milieu urbain. Ce studio est proche du RER Arcueil-Cachan et d'un arrêt de bus, offrant un accès facile et rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles universitaires environnants. Sa localisation stratégique permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule, ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa forte demande sur le secteur. Faibles charges, entretien simplifié et bonne rentabilité potentielle en font un placement sûr et attractif. Un bien pratique, bien situé, lumineux, moderne et plein de potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.82
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Charges mensuelles : 750
Numéro de mandat : 7669

* Vidéo : https://drive.google.com/file/d/1LWDtgraSBbbAgp6k7lWocmpbRP-mA7l3/view?usp=sharing

Précision localisation : arcueil acqueduc

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 605 euros