Vente Appartement 3 pièces 51 m² Vitry sur seine (94400)

Appartement rare rénové avec extérieur et sans travaux à prévoir. Situé à deux pas des transports, il offre une double exposition et un agréable balcon. Idéal pour les actifs souhaitant profiter d'un bien lumineux et moderne.

Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec extérieur et sans travaux à prévoir ? Ce bien coche toutes les cases.

À Vitry-sur-Seine, à deux pas de la gare RER, des bus, du centre-ville et de toutes les commodités (centre commercial Leclerc, commerces, écoles), découvrez ce 3 pièces de 51 m² situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

Ravalement intégralement financé : aucun travaux de copropriété à prévoir

Double balcon : un véritable atout rare sur le secteur

Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable double exposition avec vue dégagée sur les toits de Paris et sur jardin.

Disposition fonctionnelle :

Entrée

Séjour lumineux de 19 m² avec accès balcon

Cuisine indépendante aménagée

2 chambres confortables (10 m² et 11 m²), dont une avec balcon

Salle d'eau moderne avec WC et double vasque

Les + qui font la différence :

Rénovation complète récente (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salle d'eau)

Appartement traversant

Deux balcons (séjour + chambre)

Vue dégagée

Double vitrage, fibre

Chauffage au sol

Cave + local vélos/poussettes

Emplacement idéal pour les actifs :

RER à pied, bus à proximité immédiate, accès rapide à Paris, Orly, MIN de Rungis

Métro et tramway également accessibles dans la commune.

Bien rare sur le secteur avec ces prestations (rénové + extérieur + copropriété rénovée)

Un appartement sans travaux, avec extérieur et copropriété rénovée… une opportunité rare à saisir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 260, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien/entretien/ascenseur) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 607354 )

Nom du négociateur : MUSCEDERE Jean Pierre

Précision localisation : Port à l'Anglais

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 260
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant