Vente Appartement 1 pièce 14 m² Montreuil (93100)

Lumineux et bien situé, ce studio de 14 m² au 4e étage avec ascenseur est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Studio de 14 m², en parfait état (construit en 2014), situé au 4? étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur.

Lumineux grâce à une orientation sud et offrant une vue dégagée, ce logement optimisé présente de faibles charges et convient idéalement à un premier achat ou un investissement locatif.

Implanté dans un secteur recherché de Montreuil, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, supérettes, cafés) et des services de proximité, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Écoles maternelles et élémentaires se trouvent à courte distance, ainsi que des structures sportives et culturelles.

Transports : station Robespierre (ligne 9) à environ 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris et nombreuses correspondances. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant les déplacements et les accès routiers vers les grands axes.

Espaces verts à proximité pour les promenades et la détente, commerces de bouche et marché locaux accessibles à pied.

Cave en sus.

Cette annonce référence 317006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 126 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 15/09/2025

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LOLA ROBBE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant