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 Appartement Montreuil (93100)
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576 000 €
Appartement 3 pièces
68 m2
Montreuil (93100)

Beau t3 - proche métro l9. idéalement situé au pied du métro l9, imozoum vous propose de découvrir de beau t3 en 4-ème et dernier étage d'une prochaine résidence de standing comprenant : une...

 Maison Montreuil (93100)
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390 000 €
Maison 5 pièces
90 m2
Montreuil (93100)

Maison montreuil 5 pièce(s) 90 m2. maison avec jardin - travaux a prevoir située à 13 minutes à pied du métro mairie de montreuil, secteur villiers-barbusse, dans un quartier pavillonnaire calme et...

Exclusif  Maison Montreuil (93100)
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580 000 €
Maison 5 pièces
150 m2
Montreuil (93100)

Montreuil-a vendre maison de 2016-5 pièces -149 m2-jardin- 2 terrasses - très bon état- sous-sol - parking vélos-. vente à prix progressif située, à deux pas du parc montreau, dans un quartier...

Exclusif  Appartement Montreuil (93100)
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1 980 000 €
Appartement 5 pièces
243 m2
Montreuil (93100)

Exclusivité : rare loft d'architecte de 243 m2 à montreuil. exclusivite montreuil. proche paris, à 7 minutes à pied des métros robespierre et croix de chavaux. rare loft d'architecte 3-4...

Exclusif  Appartement Montreuil (93100)
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460 000 €
Appartement 3 pièces
65 m2
Montreuil (93100)

Appartement paris, 3 pièces, 65 m2 avec terrasse. sous offre d'achat montreuil, quartier centre ville, au calme de l'impasse, appartement de 3 pièces, 65 m² avec vue dégagée. lumière traversante...

Vivre à Montreuil (93100)

Montreuil, en Seine-Saint-Denis, est limitrophe du XXe arrondissement de la capitale, à laquelle elle est reliée par le métro. Elle attire les Parisiens à la recherche d'espaces plus grands pour vivre. Cet engouement de plus en plus vivace se répercute depuis quelques années sur les prix de l'immobilier.

Situation générale
Ancienne ville ouvrière, Montreuil séduit surtout cadres, artistes et jeunes couples qui viennent y trouver l'espace qu'ils ne peuvent plus se payer à Paris. Pourtant, les prix ont flambé dans cette banlieue : il faut désormais compter 3 900 € / m² en moyenne pour l'achat d'une maison ou d'un appartement. Quant à la location, le prix moyen est de 17 € / m².

Les quartiers les plus demandés
Les prix sont largement plus élevés dans le Bas-Montreuil, du côté de Vincennes, que dans le Haut-Montreuil, moins bien desservi par les transports en commun.
Les lofts, fruits de la reconversion d'anciens entrepôts, font partie des biens les plus recherchés mais ils sont de plus en plus difficiles à trouver.
Les pavillons ont aussi la cote et attirent surtout les couples en quête d'un jardin pour leurs enfants.
Le quartier de la mairie, en pleine rénovation, est parmi les plus prisés, grâce à la présence d'une station de métro.
Mais il faudra débourser encore davantage pour s'installer dans le quartier plus chic de la Croix-de-Chavaux.

Les quartiers abordables
Les quartiers de Villiers-Barbusse et Ernest-Savart, à la périphérie, sont encore abordables. Dans le nord de la ville et à l'est (la Boissière, parc de Montreau), on peut faire l'achat d'une maison avec jardin à moindre coût.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Montreuil (93100) en Seine-Saint-Denis (93) un logement se vend en moyenne 2 950€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 22.6%. En 2023, 2 249 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 59% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4 pièces qui s'est vendue à 471 unités pour un prix moyen de 2 595 €.

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