Vente Appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33300)

Découvrez ce T2 lumineux au c?ur des Chartrons, avec terrasse sans vis-à-vis et piscine dans la copropriété. Prêt à emménager, il vous offre confort et praticité dans un cadre sécurisé. Contactez-nous pour une visite.

BORDEAUX CHARTRONS - Dans une copropriété récente et sécurisée, équipée d'une piscine et d'un gardien, découvrez ce charmant T2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire entièrement amenagée et équipée (four, hotte, plaques, rangements), un séjour donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 8m² sans vis à vis ni nuisances. Le dégagement vous emmène vers la partie nuit composée d'une chambres avec placards, une salle de bains + wc séparés. Fonctionnel et sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

Une place de Parking dans la résidence peut être achetée en sus.

Prix de vente : 215000 euros, dont 13000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 202000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan PELAEZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan PELAEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 953405438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 550 euros et 790 euros annuels selon les prix indéxé des années 2021,2022 et 2023.

Jordan PELAEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 953405438 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PELAEZ Jordan

Précision localisation : Chartrons

Prix net vendeur : 187000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non