Vente Appartement 3 pièces 66 m² Beaucouze (49070)

Appart T3 de 66,94 m² au c?ur de Beaucouze, lumineux et avec balcon sur espaces verts. Deux chambres, box en sous-sol sécurisé. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et pratique à deux pas d'Angers.

Au cœur du centre de Beaucouzé et sa proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités.

Au 1er étage d'une résidence de 2007 très calme et bien entretenue

Dans un environnement PRATIQUE, PAISIBLE et VERDOYANT.

Découvrez cet appartement de 66,94 m² :

Une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/séjour agréable

Une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, avec un accès sur le balcon donnant sur les espaces verts de la résidence.

Deux chambres

Une salle de bain

WC

Rangements

Balcon confortable

Box fermé en sous-sol sécurisé

Place de parking en extérieur

Profitez d'un cadre de vie dynamique et paisible aux portes d'Angers :

Rejoignez l'hypercentre en moins de 10 minutes.

Facilité de stationnement

Environnement privilégié

Vendu libre de toute occupation

Chauffage individuel électrique

Vidéo et plan disponible sur demande

Cette annonce référence 316791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.

Prix du bien : 223 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉLINE RUIZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant