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Angers (49000) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788650258
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Angers (49000)

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Vente Appartement Appartement T3 Terrasse + Parking - UCO Angers Nouveau
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Vente Appartement Appartement T3 Terrasse + Parking - UCO Angers
Vente Appartement Appartement T3 Terrasse + Parking - UCO Angers
12 photos disponibles 

Description T3 à Angers

Appartement T3 Terrasse + Parking - UCO
T3 - SECTEUR UCO Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T3 de 63 m² composée d'une grande pièce de vie sur parquet massif, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bain. L'appartement dispose de sa terrasse privative d'environ 10 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave. Situé entre la place André Leroy et la Place de la Madeleine, tout les commerces sont accessibles à pied. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 9
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2271

Précision localisation : UCO

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 9 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60894483_QN2271
    • Mise à jour 10/07/2026 à 07:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/11/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

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    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

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