Vente Appartement 4 pièces 75 m² Marseille 10 (13010)

À Marseille 10e, découvrez ce T3 lumineux dans une résidence sécurisée. Profitez d'un grand balcon, d'une cuisine moderne et de la possibilité d'une 3e chambre. Environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités.

Dans la coquette Résidence sécurisée de Château Saint Cyr à Saint Loup, dans un environnement verdoyant,arboré et très calme, venez découvrir ce très beau T4 transformé en T3 situé au 1er étage avec ascenseur.Dès votre entrée, vous serez sur le charme avec un bel espace de vie très lumineux , un coin salon et une belle salle à manger. Vous trouverez aussi une magnifique cuisine moderne équipée très récente s'ouvrant sur un grand balcon de 7m² .
Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain , un WC séparé et un grand dressing. Une 3éme chambre est facilement réalisable en transformant le salon en chambre comme à l'origine.
Enfin, une cave vous servira d'emplacement de stockage. Le parking est libre dans la Résidence, mais vous aurez la possibilité d'acquérir un box en supplément.
De plus la co-propriété est très bien gérée et les charges englobent tout(chauffage,eau chaude et froide, entretien de la co-propriété, service de gardienage,entretien des communs).
Toutes les commodités ( école Lycée, bus, gare,commerces ,autoroute,L2) sont à proximité immédiate. Bien de qualité, rare à la vente, dans un secteur très prisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON