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Nantes (44000) - Appartement - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992784530700
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Nantes
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Vente Appartement NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Nantes
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Description T4 à Nantes

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
t4 lumineux à nantes, saint joseph de porterie, avec loggia de 13m2 et 3 chambres. situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités et au périphérique. idéal pour une résidence principale.

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Situé dans le secteur recherché de Saint-Joseph de Porterie ce beau T4 , bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités et commerces. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29m2 ouvrant sur une loggia de 13m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau Les atouts majeurs : Secteur arboré et recherché Accès rapide au périphérique Nantais et commodités Bien idéal pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Faible charge. Visuel nn contractuel

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29.04
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 7 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59813404_32749_PB
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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