Vente Appartement 4 pièces 95 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de plus de 95m² à Lyon 7e, idéal pour une famille ou une colocation. Avec ses 3 chambres, son salon parqueté et une belle salle d'eau refaite, c'est une belle opportunité à personnaliser à votre goût.

Très belle opportunité située Rue Jaboulay, , à la limite de la place Jean Macé : Gare, tram, bus, métro, commerces, écoles et grandes écoles (EM Lyon, Université.....), je vous présente ce bel appartement T4 de plus de 95m² dans une petite copropriété très bien entretenue avec ascenseur.

Bien idéal pour une famille, ou un investisseur où la colocation est possible .

Traversant et ultra lumineux, ce beau bien est composé d'une généreuse entrée avec un grand placard intégré, d'une cuisine fermée, d'un espace salon/salle à manger en parquet, de 3 chambres, d'une magnifique SDE refaite récemment ainsi que d'un WC suspendu avec lave main.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage entre autres .

1 belle cave complète le tout.
Il est possible d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix.

Des petits travaux sont à prévoir ce qui vous permettra de mettre à votre goût et de transformer cette belle opportunité en un véritable bijou.
N'attendez plus, contactez moi rapidement pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON