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Agde (34300) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992784538824
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Agde (34300)

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Vente Appartement CENTRE PORT Agde
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Vente Appartement CENTRE PORT Agde
19 photos disponibles 

Description T3 à Agde

CENTRE PORT
Profitez d?un spacieux appartement 3 pièces au c?ur du Cap d'Agde, avec une grande terrasse de 90 m2. Un cadre de vie sécurisé avec ascenseur, à deux pas des commerces et restaurants, idéal pour votre confort et votre détente.



Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans la prestigieuse résidence Iconic, en plein cœur du centre port du Cap d'Agde. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
Ce bien rare offre une magnifique terrasse d'environ 90 m2, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. L'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux (
le salon peu être transformé en deuxième chambre ) vendu non meublé.
avec cuisine ouverte, chambre confortable donnant sur la terrasse et d'une salle de bains moderne, wc séparé. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès au logement.
Pour votre confort, ce bien dispose d'un parking privé. La résidence Iconic vous garantit un cadre de vie sécurisé et agréable, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du Cap d'Agde.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et sa situation idéale !!!

N'hésitez pas à contacter Carlos

, www.zephyr.com



Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219774-40101
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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