Vente appartement de prestige 4 pièces 91 m² Les sables d olonne (85100)

Appartement front de mer avec terrasse de 60 m² offrant une vue splendide sur la baie des Sables. 3 chambres, séjour double avec cheminée, entièrement rénové, avec accès immédiat à la plage et aux commodités.

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 4/5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² + TERRASSE 60 M² - APPARTEMENT FRONT DE MER

Côte et intérieur by EffiCity. Jérémy Storne vous propose ce très bel appartement de 91 m2 avec terrasse de 60 m2 offrant une vue panoramique sur la baie des Sables.

L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une villa Sablaise de 1924 et vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m2 offrant une vue splendide sur la baie.

Celui-ci offre un séjour double traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc.

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur.

Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités.

Pour vous aider à mieux vous projeter, certaines photos ont été redécorées virtuellement (home staging) afin d'imaginer la maison avec votre style de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8507183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers- 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Storne Jeremy

Précision localisation : Place de Strasbourg

Prix net vendeur : 950000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.68 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant