Vente Appartement en viager 2 pièces 48 m² Nantes (44100)

Appartement 2 pièces en viager occupé, idéal pour seniors, dans une résidence services. Situé au calme, à proximité des commodités, il est composé d'un salon sur balcon et d'une chambre avec dressing. Bouquets attractif de 39 000 €.

SOUS COMPROMIS
- Réf.
annonce : 9972A
- VIAGER OCCUPE NANTES (44)
Dobrée
- PROCHE PLACE RENE BOUHIER

Dans une rue calme du centre-ville à proximité du Quai de la Fosse et du Ponton Belem avec toutes commodités sur place (bus 11 à 200 m., Tram ligne 1, commerces, écoles), dans une RESIDENCE SERVICE POUR PERSONNES AGEES construite en 1990, un APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur, double exposition.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Une cuisine,
•Un salon sur BALCON,
•Une chambre avec armoire dressing,
•Un dégagement,
•Une salle d'eau,
•Un w.c.
indépendant.

Superficie : 48.17 m² + BALCON 5.80 m²

Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus

•Une CAVE en rez-de-chaussée de 2.10 m².

NB : Résidence services centrale avec terrasses et espaces verts.
Personnel de santé présent 24h/24, animations…


BOUQUET : 39 000 euros HAI + rente: 1 022 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (M)
Valeur Vénale : 125 500 euros

Charges :155 euros/mois
T.F.
:1 116 euros dont 145 euros d'OM
RCP du 07/06/1989 – Nombre total de lots : 273 dont 108 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1022 euros
Prix du bouquet : 39000 euros.

Rente mensuelle : 1022 euros.

Age de l'homme : 94
Numéro de mandat : 9972a

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON