Vente Appartement 4 pièces 90 m² Saint jean de vedas (34430)

Cet appartement T4 en avant-dernier étage à Saint-Jean-de-Védas offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² et une terrasse de 2,50 m avec vue dégagée. Proche des commodités et avec des prestations de qualité, il combine confort et modernité.

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Védas, au sein d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement T4 en avant dernier étage conjugue volumes, prestations et confort .

Un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des Halles Védasiennes, des commerces, des écoles et avec un accès immédiat à l'autoroute, alliant vie citadine et confort résidentiel.

Développant 90 m² habitables, ce bien se distingue par une pièce de vie de près de 36 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salles de bain familiale aux finitions soignées.
Les prestations sont à la hauteur du lieu :
carrelage grand format 90X90, système de chauffag eau alimenté par une pompe à chaleur, WC suspendus, cloisons acoustiques 72 mm, normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique.

À l'extérieur, le bien révèle toute sa singularité :

Une belle terrasse profonde de 2,50 Mètres prolongeant naturellement les espaces de vie avec une vue dégagée sans vis à vis .
L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.

Un bien unique, pensé pour une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif et durable.Frais de notaire à 2,5 % .
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Numéro de mandat : 033

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros