Vente Appartement 4 pièces 93 m² Saint jean de vedas (34430)

Ce superbe appartement T4 de 94 m² au 3ème et dernier étage offre une vue dégagée sur le parc de la Peyrière et se distingue par son agencement optimisé et sa terrasse de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Découvrez ce superbe appartement T4 de près de 94 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée à 180° sur le parc de la Peyrière, dans un environnement calme et privilégié.

À distance piétonne des commodités et des transports, ce bien conjugue confort de vie, luminosité et agencement parfaitement optimisé :

- Un intérieur fonctionnel et lumineux

- Entrée avec placard

- Séjour / cuisine d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à trois ouvertures, prolongé par une large baie vitrée coulissante

- Cellier / buanderie attenant à la cuisine

- Deux espaces nuit bien distincts:

Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et dressing, ouvrant sur un balcon côté jardin intérieur
Deuxième espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque et WC séparé

- Troisième chambre ou bureau, mitoyenne du séjour, pouvant être ouverte afin d'agrandir l'espace de vie (selon faisabilité technique)

La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.

Prestations & confort :

- Hauteur sous plafond de 2,70 m

- Excellente luminosité

- Isolation thermique et acoustique aux dernières normes

- FdN estimé à environ 10 000 €

- Double box privatif en sus : 36 000 €

Pour une visite, contacter Agnès MOURON –

Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel, à titre illustratif et non contractuel.

Numéro de mandat : 568

Précision localisation : centre ville, bus, autoroute, tramway

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON