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Rueil-Malmaison (92500) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992784633157
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Rueil malmaison (92500)

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Vente Appartement Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 73 m2 Rueil malmaison
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Vente Appartement Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 73 m2 Rueil malmaison
12 photos disponibles 

Description T3 à Rueil malmaison

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 73 m2
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces à Rueil-Malmaison, idéalement situé proche du Mont Valérien. Profitez d'un bel espace de vie de 35m², d'un balcon/terrasse et d'un cadre calme, tout en restant proche des commodités et transports.

Situé au pieds du Mont Valérien, à proximité immédiate du quartier de l'Arsenal et de tous ses commerces et restaurants, ainsi que de la future gare de Rueil Grand Paris (ligne 15), nous vous proposons à la vente ce très agréable appartement de 3 pièces principales, en dernier étage, aux volumes très confortables. Nous trouvons une belle pièce vie avec une cuisine américaine, le tout pour près de 35m², et donnant sur un beau balcon/ terrasse, 2 belles chambres, 1 grande salle de bains, une grande cave en s/sol, ainsi qu'une place de parking extérieur. Cet appartement en assez bon état, bénéficie d'une double exposition, et sera donc toute la journée baigné de soleil et de lumière. Etant également en retrait de tout axe passant, il sera également très calme. Vous serez également à proximité des écoles, des bus (RER, ou direct pour le défense), mais également à 15/20min à pieds de la gare de Suresnes Mont Valérien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.

Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 3218



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 22264239_3911
    • Mise à jour 16/07/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    296 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    296 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/12/2025

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    Qualité de connexion internet à Rueil malmaison (Hauts-de-Seine 92)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET AGENCE DE LA MALMAISON

    Agence immobilière à Rueil-Malmaison (92500)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    147 Avis

    LAFORET AGENCE DE LA MALMAISON

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    85%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2079

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET AGENCE DE LA MALMAISON - Rueil-Malmaison
       
     
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