Vente Appartement 2 pièces 40 m² Paris 13 (75013)

Découvrez cet appartement T2 de 40,75 m² avec cave, situé dans un secteur vivant de Paris 13e. Profitez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces et transports, pour une vie parisienne dynamique.

Appartement T2 de 40,75 m² avec cave à Paris 13e – Entre Tolbiac, Butte-aux-Cailles et Maison-Blanche

À Paris 13e, découvrez cet appartement 2 pièces de 40,75 m², idéalement situé dans un secteur vivant, pratique et recherché, entre Tolbiac, la Butte-aux-Cailles et le quartier Maison-Blanche.
Cette adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable, à la fois animé et résidentiel, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant une atmosphère plus confidentielle.

Le quartier séduit par sa diversité et son équilibre.
On y retrouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien, ainsi qu'une excellente desserte en transports.
Plusieurs stations de métro, le tramway, les stations Vélib' et les lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans Paris et vers les communes voisines.

L'emplacement permet également de rejoindre rapidement des lieux emblématiques et très appréciés du secteur, comme la Place d'Italie, la Butte-aux-Cailles, le parc Montsouris ou encore la Cité Universitaire.
Cette localisation offre un quotidien pratique, dynamique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement patrimonial à Paris.

L'appartement se compose d'une entrée, permettant une arrivée confortable dans le logement.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 21 m² offre un espace convivial et fonctionnel, facilement aménageable avec un coin salon, un espace repas et une cuisine pratique.
Cette belle pièce principale constitue le cœur de l'appartement et permet d'imaginer un intérieur moderne, agréable et optimisé.

La partie nuit comprend une chambre, offrant un espace confortable et bien séparé de la pièce de vie.
Une salle de bains complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

Une cave est vendue avec le bien, un véritable avantage à Paris pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Avec sa surface optimisée, son agencement fonctionnel, sa cave et son emplacement recherché dans le 13e arrondissement, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour habiter ou investir à Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations complémentaires ou pour échanger sur ce bien, merci de nous contacter directement.

Référence interne : 75PARIEMA13

Transport : Ligne 62 Moulin des Prés à 54 mètres, 57 Moulin des Prés
- Tolbiac à 93 mètres, 513 Place de l'Abbé Georges Hénocque à 167 mètres, 67 Bobillot
- Tolbiac à 173 mètres, 7 Tolbiac à 332 mètres, 47 Italie
- Tolbiac à 333 mètres, N15 Italie
- Tolbiac à 333 mètres, N22 Italie
- Tolbiac à 333 mètres, 6 Corvisart à 509 mètres, T3a Poterne des Peupliers à 524 mètres, 14 Maison Blanche à 624 mètres, 5 Place d'Italie à 627 mètres,

Honoraires à la charge de l'acquéreur